감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 목포시 대안동 목포역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 인근에 목포역, 버스승강장 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지, 목포가족관광호텔 부지 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 조립식판넬지붕 6층 (사용승인일: 1995.5.9) 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트마감 등 창 호: 샷시창 등 2) 이용상태 목포가족관광호텔 1층: 카운터, 점포(카페) 등 2층~6층: 객식 지하1층: 지하주차장 3) 설비내역 기본 급배수, 위생 및 냉난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ: 경량철골조 강화유리 및 렉산지붕, 점포 및 창고, 약 100㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄴ: 경량철골조 강화유리 및 렉산지붕, 점포 및 가추, 약 86㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄷ: 경량철골조 판넬지붕, 쓰레기분류장, 약 5㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄹ: 경량철골조 판넬지붕, 숙소, 약 13㎡ - 옥상 소재 제시외 건물 ㅁ: 목재 벽체 및 지하주차장 벽체이용, 숙소, 약 21㎡ - 지하1층 소재 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 2: 용도변경 및 증축 등이 있었음. 인근매각물건사례