감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 와룡면 주하리 "윗두루마을" 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 공히 본건까지 제반차량의 접근이 어려우며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,5):남서측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로 자연림입니다. 기호(2,6-8):남서측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로 토지임야입니다. 기호(3-5,9):남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 묵전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4,6-8):지적도상 맹지입니다. 기호(3,5,9):공히 남서측으로 소형 농기계기구의 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>입니다. 기호(2,3,5,9):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 기호(6,8):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 기호(7):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2, 6-8)은 공부상 지목이‘전,답’이나 실제 ‘토지임야"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다. 인근매각물건사례