감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 손불면 산남리 소재 <유록마을> 내에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 유록길을 통하여 타지역으로 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 인접도로 대비 평지이며, 부정형의 형상이며, 기준시점 현재 전 및 도로로 이용중임. 기호 2) : 인접도로 대비 평지이며, 부정형의 형상이며, 기준시점 현재 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 기호 2) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도 법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3)은 경량철골판넬조 경량골조판넬 1층 (사용승인일 : 1998.08.22)건으로, 외, 내벽 : 판넬마감 등, 층고 : 3.5m 등 H-Beam : 200mm x 100mm 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례