감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 선천리 소재 &quot;선천3리경로회관&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 나지, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호 1,3): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1): 완경사지대 장방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 3): 완경사지대 장방형의 토지로서 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1): 본건 동측으로 기호 3)의 폭 약 4미터의 도로를 통해 진입가능함. 기호 3): 본건이 폭 약 4미터의 도로이며, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2): 경량철골구조 기타지붕 단층으로 외벽: 방부목재 사이딩 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창임. 2) 이용상태 기호 2): 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 2): 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.(제시외건물 ㄱ) 5) 공부와의 차이 기호 2)건물은 공부상 면적은 &quot;50.04㎡&quot;이나, 개략적인 실측에 의한 면적은 &quot;60.6㎡&quot;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례