감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 지도읍 당촌리 소재 ""사옥도"" 내에 위치하며, 주위는 자연림, 농경 지, 양식장, 염전 등이 혼재된 도서지역내 산림지대로서, 제반 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 공히 도서지역(사옥도)에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 경사지대내 부정형 급경사지인 현황 '자연림'임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나 소폭의 비포장(일부 포장)임도를 통하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오 리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오 리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 공히 본건 임지상에는 자생하는 잡목이 소재하고 있으며, 기호 1) 지상에는 별첨 '사진용지' 에 도시한 바와 같은 소유자미상의 분묘가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호 1) 남측, 기호 2) 남측 및 남동측 일부는 공유수면에 포락된 토지로 추정되는 바 , 정확한 포락 위치, 면적 등의 현황확인을 위해서는 정밀한 측량 등이 요구되오니 업무에 참고하시기 바람. 인근매각물건사례