감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 ""동양대학교 영주캠퍼스"" 북동측 근거리에 위치 하며, 부근일대는 중소규모 공장, 폐차장, 인삼도매시장, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1, 2, 6)일단지의 부정형 토지로 공업 등의 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 콘크리트 포장 진입로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2, 6) : 준공업지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-02-10)<도로법>, 공장설립승인지역 (2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (1)일련번호 3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, -외벽 : 샌드위치판넬, 알루미늄복합판넬 등 마감 -내벽 : 판넬, 에폭시 등 마감 -바닥 : 에폭시라이닝, 세라믹타일 등 마감 -창호 : 새시창호 (2)일련번호 4) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, -외벽 : 샌드위치판넬, 알루미늄복합판넬 등 마감 -내벽 : 판넬, 에폭시 등 마감 -바닥 : 에폭시, 세라믹타일 등 마감 -창호 : 새시창호 (3)일련번호 5) : 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건으로서, -외벽 : 샌드위치판넬, 알루미늄복합판넬 등 마감 -내벽 : 석고보드 페인팅 인테리어 등 마감 -바닥 : 세라믹타일 등 마감 -창호 : 새시창호 2) 이용상태 (1)일련번호 3) : GMP공장 (2)일련번호 4) : 공장(1층), 사무실(2층) (3)일련번호 5) : 소매점 3) 설비내역 (1)일련번호 3) : 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 있습니다. (2)일련번호 4) : 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승가기설비 등이 있습 니다. (3)일련번호 5) : 위생설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도참조 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 인근매각물건사례