감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 봉화면 관창리 소재 ""관창1리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""자연림, 일부도로"" 로 이용중임. 일련번호 2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""자연림"" 으로 이용중임. 일련번호 3) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""자연림"" 으로 이용중임. 일련번호 4) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""나지"" 로 이용중임. 일련번호 5) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""나지"" 로 이용중임. 일련번호 6) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""전"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 3~6) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산법>. 일련번호 2) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산법>. 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 가축보호지역(명호북곡초등 학교기점3km)<축산법>. 일련번호 4~6) : 생산관리지역,가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산 법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진 용지""와 같이 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례