감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 북후면 석탑리 소재 ""노루목골"" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 단독 주택, 농경지, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, ""과수원"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접지 및 본건 일부 현황 ""도로""를 통하여 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목 ""전""이나, 현황 ""과수원 및 일부도로""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례