감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 ""영주일반산업단지"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 산업단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근이 가능하나, 일련번호 1)은 진입로의 경사, 비포장 등으로 일반 승용차 로 접근이 곤란할 수도 있다고 사료됩니다. 3) 형태 및 이용상태 1)일련번호 1) : 부정형의 토지로 전입니다. 2)일련번호 2) : 부정형의 토지로 도로 등 입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 2)는 지적도상 맹지이나, 일련번호 1)은 남측으로 비포장 진입로가 소재하며, 일련번호 2)는 일부가 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 도로 일부 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)일련번호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법> 영농여건불리농지 2)일련번호 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14 조의3 2호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 2)는 공부상 지목이 전이나 현황 일부 도로 등입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 일련번호 1)은 완경사지에 절토 및 성토 등에 의해 자체지반이 대체적으로 평탄하며, 업무진행시 당해 절토 등에 따른 신고여부를 반드시 확인하시기 바라며, 일련번호 2) 일부는 위성사진 등을 검토한 반 일부에 석축 등이 소재하는 것으로 보이므로 업무진행시 경계를 확정하여 석축 등이 소재하는 지를 확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례