감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 ""경북도청"" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 상업지역 내 주유소, 근린생활시설 및 상업나지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 자체지반 평탄한 토지로서, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 50미터, 남서측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 시가지경관지구(일반)(일반미관지구1), 지구단위계획구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1(안))(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례