감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 옥동 소재 ""옥동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하는 ""옥동제일빌딩 기호1(제7층 제702호), 기호2(제7층 제708호), 기호3(제7층 제707호)"" 단위세대로서, 주위일대는 근린상가 및 숙박시설, 유흥시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1-3) : 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지하1층, 지상8층 건물중 제7층 제702호, 제708호, 제707호로서(사용승인일 : 2003.01.08) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 블루반사유리 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등, - 창 호 : 하이새시 및 페어글라스 창호 등의 구조임. 4) 이용상태 기호1-3) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 기호1-3) : 위생및급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재발신설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1-3) : 사다리형의 토지로 남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 '주상용 건부지'임. 7) 인접 도로상태등 기호1-3) : 본건 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3) : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-34호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례