감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 작천면 야흥리 소재 "토동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하나, 제반 교통상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 (1) 사다리형 급경사지로, 자연림임. (2) 부정형 급경사지로, 자연림임. 4) 인접 도로상태 (1) 맹지임. (2) 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. (2) 농림지역, 광로2류(폭 50m-70m)(목포-광양간고속국도)(저촉), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 (1),(2) 위지상에 수목이 식재되어 있음(평가명세표 및 사진용지 참조). 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례