감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 및 삼산리 소재 ""해당산업단지""내에 위치하며, 주변은 소규모 공장 및 공장용지 등이 주류를 이루는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 지대평탄한 사다리형 토지로서, 공장용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 중로에 접하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(2015-05-07), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-05-07)(최초(전고321, 2008.12.12))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-05-07)(전라남도)(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 ""토지건물감정평가명세표"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층 건으로서, 외벽 : 복합판넬 등, 내벽 : 시멘트 몰탈위 석고보드, 판넬 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기호 2-가)의 1층 제조공장 및 냉동냉장 창고, 포장실, 탈의실 등, 기호 2-가)의 2층 사무실 등. 3) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러설비, 시스템냉난방성비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 ""토지건물감정평가명세표"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례