감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 북후면 옹천리 소재 ""북후면사무소"" 북서측 근거리 [기호(1))토지], 도산면 선양리 소재 ""웃양장마을"" 북측 인근[기호(2)토지] 및 도산면 선양리 소재 ""웃양장마을"" 남동측 인근[기호(3)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남동하향 완경사지이며, 현황 묘지로서 분묘가 소재힘. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남서하향 및 남동하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임. * 기호(3) : 부정형의 토지로 서하향 및 남서하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(2) : 지적도상 맹지임. * 기호(3) : 서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. * 기호(2)(3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 공익용산지{산지관리법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례