감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 길안면 배방리 소재 ""배방리노인정"" 남동측 원거리에 위치하며 주위환경은 단독 주택, 농경지, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전, 과수원"" 으로 이용중임. 일련번호 2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전, 과수원, 일부도로"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입가능함. 일련번호 2) : 동측으로 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 - 일련번호 1) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""전 및 과수원""임. - 일련번호 2) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""전 및 과수원, 일부도로""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례