감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 길안면 현하리 소재 ""현하천1교"" 남동측 근거리에 위치하며 주위환경은 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. 2) 교통상황 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""토지임야, 유지"" 로 이용중임. 일련번호 2~3) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""유지"" 로 이용중임. 일련번호 4~7) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""자연림"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 6~7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2024-08-02)<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 일련번호 1~3) 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나, 일련번호 1) 일부 및 일련번호 2~3) 전체가 현황 ""유지""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례