감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 부산면 금자리 소재 "장흥농공단지" 내에 위치하며, 주변은 공업나지 및 공업용 건부지 등이 소재하는 공업지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남독측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2014-01-22), 제2종지구단위계획구역(2014-01-22), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-01-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-01-22)(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>, 농공단지(2014-01-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1-가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등입니다. 기호 3-가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감, 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 기호 1-가) 공장으로 이용중입니다. 기호 3-가) 1층은 사무실, 2층은 기숙사로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호 3-가) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 기호 3-가) 건물은 등기사항전부증명서상 "공장"으로 등재되어 있으나, 현황 "사무실 및 기숙사"로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례