감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 장평면 임리 소재 "상강마을" 내 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형 평지의 ‘건부지(타인소유 건물(폐가)소재)’, 기호(2)는 사다리형 평지의 ‘주거나지(하우스소재) 및 일부 도로’, 기호(3)은 부정형 완경사지의 ‘전(묵전)’으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,2)는 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고, 기호(3)은 ‘맹지’임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(2) : 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례