감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(일련번호 1)은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥군민회관" 남서측 인근에 위치(장흥계명임대아파트 14층1408호(전유면적 :전유면적 : 49.80㎡/서향/복도식)하고, 부근은 노선 상가지대로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 14층 1408호로서, (사용승인일 : 1996.12.06) 외벽: 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 서측으로 아스팔트 포장도로(장흥대로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도시계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(국도 23호선(대로 3-3))(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례