감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 강진읍 학명리 소재 초동마을 내에 위치하고, 주위는 순수 농촌지대로서 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 인접토지상으로 소폭의 진출입로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2019-06-13) , 자연취락지구(초동마을), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참고 바람) 7) 공부와의 차이 -" 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2(가)는 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㄷ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참고 바람) 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례