감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리에 소재하며, "원동사거리" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 근린상가, 소규모공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사각형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 몰탈페인팅, 드라이비트, 외장타일. 내벽 : 벽지 등. 바닥 : 타일 등. 창호 : 샷시창 등. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설. 3) 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례