감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 남동측 근거리(남구 해도동)에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (2)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서, -외벽 : 스타코플렉스 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 등 마감, -창호 : 하이샷시 창호입니다. 2) 이용상태 본건 기호 (2) 1층은 계단실, 2층-4층은 다가구주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례