감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 도암면 용흥리 소재 '다산베아채CC' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 임야 등이 소재하는 미성숙 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1)~(3) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)~(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)~(3)은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3)은 계획관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역(개발조정연안)<연안관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(2)는 관할 군청에 문의한 결과,‘개발행위허가’를 득하였고, 기호(3)은‘개발행위허가’및‘건축허가’를 득하였습니다. 인근매각물건사례