감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 소재 ""남송교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며 일부에 주택이 산재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 대중 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 (1): 사다리형 토지로서, 동측 하향 경사지에 계단식으로 되어 있는 잡종지임. (2): 세로장방형 토지로서, 동측 하향 경사지이며 도로임. 4) 인접 도로상태 (1): 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. (2): 본건이 폭 약 6미터 정도의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소, 젖소, 돼지, 닭, 오리, 개 제한구역), 준보전산지. (2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 (1): 제시외건물(ㄱ)이 소재하고, 이전 가능한 컨테이너(감정평가 제외)가 소재함. 7) 공부와의 차이 (1): 본건 토지의 공부상 지목이 ""임야""이나 현황 잡종지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음. 인근매각물건사례