감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥향원중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 연립주택, 단독주택, 전 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬라브지붕 지상4층 건물 중, 제108동 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 연립주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례