감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 일월동 소재 "포항남부소방서" 동측 인근에 위치하는 구옥충전소로서 인근은 대로변 주유소 및 농경지 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,6) 부정형 토지로서 자체등고 평탄한편이며, 주유소 부지임. 기호(2,7) 사다리형에 가까운 자체등고 평탄한편이며, 주유소 부지임. 기호(4) 사다리형에 가까운 토지로서 자체등고 평탄한편이며, "잡종지"임. 기호(5) 장방형 토지로서 자체등고 평탄한편이며, "잡종지"임. 4) 인접 도로상태 본건중 기호(4,5)는 남측으로 폭 약 35미터 도로와 접하며, 기호(1,2,7,6)은 기호(4,5) 를 경유하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역), 군용비행장 소음대책 제3구역(제3종구역). 기호(2,4,5,6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행 안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역). 기호(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역) 군용비행장 소음대책제3종구역(제3종구역). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(4,5)의 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황"잡종지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서, 벽체: 무벽체. 2) 이용상태 가)캐노피로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례