감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 강진읍 남성리 소재 '상설시장' 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(4)는 인접필지(남성리 2-14)를 통하여 접근 가능합니다. 기호(3)은 동남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3),(4)는 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌붙임 및 페인트마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠는 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡은 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉢은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉣은 조적조 기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 무벽체 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호2-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 다용도실 및 차양으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡,㉢은 보일러실로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉣은 대문으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례