감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 및 벽지도배 및 타일, 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 공부상 단독주택 및 제1종근린생활시설임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례