감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 대신동 "북부시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업용건물 및 시장, 관공서 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 등고 평탄한 토지로서 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측 폭 약 20미터, 서측 폭 약 8미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육 제한구역(모든축종제한구역). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽: 외장타일 등 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 바닥: 시멘트몰탈 및 물갈기, 장판지, 타일 등 창호: 샷시창호 및 목재창호. 2) 이용상태 가)1층: 소매점 2층: 사무실 3층: 주택 3) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 3층 개별난방시설 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠∼㉢) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례