감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "세강유니엘" 102동 6층 603호 단위 세대로서 부근은 대부분 아파트로 구성되어 있으며 남측 대로변은 상가로 형성되어 있고 주위 환경은 보통시됨 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며 대중교통사정도 대체로 편리한편임 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층건으로 외벽: 콘크리트외벽위 페인트 및 화강석마감 내벽: 벽지 타일 내장인테리어 바닥: 시멘위 석재마감 창호:알미늄 및 하이샤시 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 상하수도, 위생설비, 도시가스에의한 난방시설, 엘리베이터 시설되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 정사각형에 가까운 아파트 부지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄함 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 10미터 폭의 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종 일반주거지역임, 소로1류(접함),가축사육제한구역,상대보호구역 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임 인근매각물건사례