감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 군동면 호계리 소재 '강진종합운동장' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 중, 제6층 제603호로서, 외벽 : 타일붙임마감, 페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 북측으로 왕복 4차선 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-11-02), 소로2류(폭 8m ~10m)(2023-04-13)(소로2-49)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-05-30)(중로3-20)(접합 ), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례