감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""경상북도 동부청사"" 북서측 인근에 위 치하며, 부근일대는 상업나지, 주거나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 상업나지임. 기호(2): 가장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로의 인도에 비하여 약 2미터 정도 고지임. 기호(2): 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로에 비하여 약 1.5 미터 정도 고지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 경제자 유구역, 영농여건불리농지임. 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한구역), 경제자유구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례