감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 봉계리 소재 &quot;설래마을&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 대체로 평탄하며, &quot;전기타(농,어업용 고정식 온실용 부지)&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북측 하천필지를 경유하여 폭 약 2~3M의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 &quot;건물감정평가 요항표&quot; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 경량철골구조 단층 가설건축물로서, [가설건축물 축조 신고필증 교부일자 2021.12.08] 내외벽 : 일부 판넬잇기 및 파이프 위 천막 등, 바 닥 : 일부 콘크리트 타설 및 토조 마감 등임. 2) 이용상태 기호 2) - 가설건축물(농,어업용 고정식 온실)로 이용중임. 3) 설비내역 -. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물 ㉠ 소재하며, 북측 하천필지와 걸쳐 소재하는 것으로 현장조사 되었으나, 자세한 경계, 위치 등은 측량이 필요하니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례