감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 소재 ""칠전마을"" 동측 및 남동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 부정형 완경사지로서, ""자연림""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 지적도상 지목이 도로인 토지와 접하고 있으나 현재는 폐쇄된 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2019-11-29), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지, 공장설립승인지역(2016-11- 28), 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2019-11-29), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지, 공장설립승인지역(2016-11- 28)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례