감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 황길동 소재 "골약초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대 내 비교적 평탄한 부정형 토지이고, 오랜시간 관리되지 아니한 묘목재배장으로서 휴경 상태의 묵전임. 4) 인접 도로상태 본건 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역(2012-03-20), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(골약초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례