감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울남부초등학교"" 동측 인근에 위치하였으며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철2호선 신림역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2 공히 평지의 사다리형 토지로서, 다중주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 약 4미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층(사용승인:2017.08.08.)으로서, 외벽 : 타일마감 등, 내벽 : 벽지도배, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 다중주택으로 이용중인 것으로 탐문됨 3) 설비내역 위생 및 급 · 배수시설 및 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참고. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례