감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "전남대학교 여수캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 중앙미평하이츠아파트 제2동 제15층 제1501호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야 등의지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호(계단식, 남향)로 외벽 : 시멘몰탈페인트 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등 마감. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 실내소화전설비 등 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광대한면에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례