감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 여수시 덕충동 소재 덕충주공 사거리 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 대중교통 등 도로교통사정 양호하나 차량 출입 불가합니다. 3) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 내 1층 에이-102호로서, 1동건물 외벽은 페인팅, 내부는 벽지 마감, 창호는 샷시임. 4) 이용상태 연립주택입니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사 지대이고, 연립주택 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 소폭의 포장 도로에 접하나 차량 출입불가합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수중앙여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 노후 건물로 제반설비 상태 미상입니다. 인근매각물건사례