감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 "해경마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 전(분묘 소재)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측 및 북서측으로 비포장 농로가 개설되어 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층, 창고, 약 20.4㎡임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례