감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 "구례북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 세로(불)의 시멘트 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 기와지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 타일붙임 및 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조). 5) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 기호2 건물의 부속건물인 주택은 소재불명으로 멸실 추정됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록상 건물의 지붕은 기와지붕이나 현 기와형 강판지붕임. 인근매각물건사례