감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 흥덕동 소재 ""문창고등학교"" 동측 인근에 위치하는 ""대화비둘기연립 주택"" 제바동 제1층 제101호 구분상가로서, 부근 일대는 연립주택, 노선 상가, 시장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층 건 중 제1층 제101호 단위상가로서, 외벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 페인트 및 벽지도배 등 마감 바닥 : 인조석물갈기. 장판지깔기 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있는 가각 정리된 세장형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(개발계획수립), 제1종지구단위계획 구역(공동주택용지(건축제한은 별도확인)), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례