감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 ""대송면 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 근교 농촌취락지대로서 단독주택, 농경지, 창고용지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 건(단독주택)부지임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 '배미선'임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 지상에는 수목(소나무, 주목, 감나무, 모과나무, 연산홍 등)이 식재되어 있음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일:1986.12.10) 외 벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감 창 호 : 목재 및 하이샷시 이중창임. 2) 이용상태 (가) : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에는 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(기호 ㄱ~ㅂ)이 소재하는바, 개략적인 실측 및 목측에 의한 면적 사정으로 평가하였으니, 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 ""배미선""임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례