감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 오천읍 원리 소재 인덕중학교(공사중) 북측 인근에 위치하며, 부근은 나지 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 건부지 및 야적장 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측 및 서측으로 각각 폭 약 8미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 본건 지상에 이동용이한 컨테이너 1식 소재함. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서(사용승인: 2013.08.28) 벽체: 판넬마감 등 바닥: 시멘트몰탈 등 창호: 샷시창호 등 2) 이용상태 가)제2종근린생활시설 및 창고. 3) 설비내역 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠㉡) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 제시외건물 ㉠은 기호(가)건물 서측 일부 내부에 복층 구조의 사무실임. 인근매각물건사례