감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 ""서문사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택지대로서 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 '주거나지' 상태임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오천제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '하천' 이나 현황 '주거나지' 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '변정이' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례