감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 '초곡전원주택단지' 북축 인근에 위치하며 주변은 임야, 전원주택, 농경지 등으로 혼재한 마을인근 야산지대로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 승용차 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례