감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '계룡스파텔' 북서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장, 대전지하철 유성온천역이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 마감 등 4) 이용상태 본건 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도＂ 참고 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 정방형 평지의 토지로서 아파트(도시형생활주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로와 접하며, 북측 및 동측으로 보행자도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 중로3류(폭12~15M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역(유성) 9) 공부와의 차이 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적인 이용상황을 기준하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례