감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""KT 구로지사"" 서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장, 전철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 203호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 4) 이용상태 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로 다세대주택(도시형생활주택단지형). 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례