감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감(탐문) 등 창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 기호 (가)-(아) 공히 공동주택(다세대주택_도시형생활주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차시설, CCTV설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택_도시형생활주택) 건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례