감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 평촌동 소재 &quot;평촌3동 경로당&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 대중교통시설 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, &quot;축사부지&quot;로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지의 부정형 토지로서, &quot;전기타&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북동측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 북동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-1) : 철골조 아연강판지붕 단층 건물임. 일련번호(2-2) : 철골조 아연강판지붕 단층 건물임. 일련번호(2-3) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 노출 등, 창호 : 샷시 등임. 2) 이용상태 일련번호(2-1),(2-2) : 폐축사 상태임. 일련번호(2-3) : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 해당사항 없음. 4) 부합물 및 종물 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례