감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 동화면 남산리 소재 ‘동산마을’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택, 소규모 공장지대 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 자량출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2): 부정형의 평지로 일단의 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 3~4미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양 포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양 포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후면 '건물평가요향표' 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가),(다),(마): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 등 바닥 : 콘크리트, 하드너 등 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(나): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 등 내벽,바닥 : 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(라),(ㄱ): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물(무벽체), ㄴ)철파이프조 천막지붕 단층 건물, ㄷ)조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물임. 2) 이용상태 기호(가),(다),(마): 공장, 창고 등 기호(나): 화장실 기호(라): 창고(무벽체형식) 기호(ㄱ): 창고(무벽체형식) 기호(ㄴ): 공장(창고) 기호(ㄷ): 다용도실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등을 고려시 부합물 및 종물로서 사료됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례