감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 고흥군 두원면 신송리 소재‘두원초등학교’기호(1)는 북동측 근거리, 기호(2)는 남측 인근에 각각 위치하며, 주위환경은 공히 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지방도주변농촌지대 임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 평지 내 사다리형 토지로서, '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호(2) 동측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2022-12-22)(신송천)<소하천정비법> 임. 기호(2) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-12-22)(반송천)<소하천정비법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡㅡ. 7) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례